建一家高爾夫練習場需要多大的土地? - 高爾夫
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By Ida
at 2008-05-01T00:00
at 2008-05-01T00:00
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建一家高爾夫練習場需要多大的土地?
預計開設35個球道,最遠擊球距離250碼以及擁有
50個停車位和周邊設施且地形盡量方正!
就根據這些簡單的條件的話,
大概要多大的土地才能建造一個練習場?
另外請問農業地可以建高爾夫練習場嗎?
預計開設35個球道,最遠擊球距離250碼以及擁有
50個停車位和周邊設施且地形盡量方正!
就根據這些簡單的條件的話,
大概要多大的土地才能建造一個練習場?
另外請問農業地可以建高爾夫練習場嗎?
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高爾夫
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![Brianna avatar](/img/girl4.jpg)
By Brianna
at 2008-05-02T14:34
at 2008-05-02T14:34
擊球區面積:
250yrd *0.9144=228.6m(長度) * 2m(每人寬度)*35席=16,002 平方公尺/3.3058=4,840坪 /2,934坪=1.650甲,
附屬功能區:
如走道,櫃檯,賣店,廁所,設備區,(面寬約80m*縱深約10m=800平方公尺=242坪)
50部車停車場: 2.5(車位寬)*6(長)*50(席)*1.2(車道)=900平方公尺=272坪
所以約莫2甲地才足夠!!
農地要改為練習場必須要經過土地使用登記變更,市面上的練習場許多都是
"有力人士"佔用河川地的,開設的人都是不簡單的人物
![Olive avatar](/img/beaver.jpg)
By Olive
at 2008-05-04T10:23
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![Charlotte avatar](/img/girl5.jpg)
By Charlotte
at 2008-05-01T09:30
at 2008-05-01T09:30
先不談土地的花費,機具設備、人員管銷、油水電等等,只有35個球道一天能幾個round呢?若要球友老在那兒等,久了大家就不會再來了!
如果您打算在台北的郊區或外縣市搞個有50個停車位+35個球道+周邊腹地的高球練習場,也是有點怪!如果是在外縣市,土地取得應該較便宜,周邊停車也不會太麻煩,為何只要搞個35個球道這麼小的規模呢?不解...
但若您是要在大台北地區搞練習場,何妨換個思維呢?練習場在世界各大都市的趨勢均已「往上發展」了,沒有人還在搞「平面概念」的練習場了!因為Location已慢慢變成經營練習場一個很重要的獲利關鍵了!
早先的概念是,打球的一定有車,練習場開在車子能開到的地方是OK的;但現在油價一直高漲,大眾運輸系統又越來越方便,若我要搞練習場,會考慮往靠近市區的位置,或甚是找舊的學校或大樓來改建成都會型的高球練習場,甚至是5層樓的高度都是OK的!
現代化的練習場,不再是那種又大又寬的模式了,也不再需要搞什麼揀球車,而是運用地型的高度落差來收球;且我也不認為一定要搞什麼自動化的給球機,方便是很方便但實在有點僵硬,也許改回傳統的手工配球作業也是個不錯的方式,搞個大桶或圍個大容器,讓球友自助式的拿球,也許會收復古之樂趣也不一定!
換個思維來搞練習場唄!
我保證您會有意想不到的idea並且能找到創新的商機喔!
Good Luck
![Hazel avatar](/img/woman-ring.jpg)
By Hazel
at 2008-05-03T18:07
at 2008-05-03T18:07
2. 不行,需要變更地目,但要變更地目沒有那麼簡單.
(國內九成以上的練習場是建在農業地,林業地,或河川保留地等之上非合法使用,因法令規範不合時宜,但也沒辦法,沒事就相安無事,有事託人處理或拆除一途)
圖片參考:http://tw.yimg.com/i/tw/ugc/rte/smiley_7.gif
高爾夫相關問題可參閱 : apao店長的部落格
圖片參考:http://tw.yimg.com/i/tw/ugc/rte/smiley_7.gif
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